1. نقص في البحث السوقي ودراسة الجدوى تم بالفعل الاعتراف بأنه تم بناء المراكز التجارية في السابق دون إجراء دراسة شاملة حول جدواها. هذا هو أحد الأسباب الرئيسية لفشلها على الرغم من استجابة جيدة من الجمهور خاصة في المدن الكبيرة. تتغير سيناريوهات السوق بسرعة حيث يقوم المزيد والمزيد من المطورين بتعيين مصممين للمراكز التجارية وشركات استشارات عقارية لإجراء دراسات الجدوى ووضع استراتيجيات لمشاريعهم.
2. مسألة التخطيط العمراني عادةً ما يقوم مطورو المراكز التجارية بتأجير المساحات التجارية بنظام "الأولوية لأولئك الذين يأتون أولاً" لجذب المستأجرين وضمان الحصول على عوائد سريعة على استثماراتهم. ومع ذلك، تؤدي هذه الممارسة إلى خلط غير مثالي للمستأجرين، مثل وجود مطعم بجوار متجر لملابس الأطفال بدلاً من متجر للكتب أو الألعاب.
3. قضايا التصميم التصميم هو أيضًا أحد الثغرات الرئيسية في ممارسات إدارة المراكز التجارية الحالية. يصبح الوضع أكثر سوءًا خلال عطلات نهاية الأسبوع والمواسم الاحتفالية. وجود مداخل ومخارج واحدة يؤدي إلى ازدحام وأحيانًا يكون سببًا في حوادث الطرق. بالإضافة إلى ذلك، نقص السياجات السليمة وعدم عمل السلالم الكهربائية هي أيضًا أسباب للحوادث في بعض المراكز التجارية في الآونة الأخيرة.
4. نشاطات الترويج والإعلان في معظم المراكز التجارية، يتم تنظيم عدد قليل جدًا من الأنشطة الترويجية. يعتقد المطورون أن هذه الفعاليات تساعد فقط في زيادة حركة الزوار وليس الإيرادات.
5. إدارة المرافق نقص البنية التحتية المناسبة هو أيضًا سبب لفشل المراكز التجارية. إدارة المرافق تعني بشكل أساسي تكامل الأشخاص والمكان والعملية والتكنولوجيا في مكان التجزئة. إنها تعني أيضًا الاستفادة الأمثل من الموارد المتاحة لتلبية احتياجات المؤسسة. تشمل على نطاق واسع البنية التحتية، والأجواء، وإدارة حركة المرور.
6. إدارة مواقف السيارات في السياق الحالي حيث يمتلك الجميع سيارة، فإن إدارة مواقف السيارات التجارية هي أول محطة للعملاء وأول انطباع عن المتجر. يجب على التجار التأكد من توفير مرافق ومراكز مواقف سيارات مريحة وآمنة، مع توجيهات سهلة ومسارات واضحة لضمان تجربة مريحة للزبائن.
7. المراكز التجارية كظاهرة في المدن من الدرجة الثانية والثالثة تواجه مدن الدرجة الثانية والثالثة في الهند قضايا فريدة لا ترى في المدن الكبيرة، مما يعوق نمو المراكز التجارية ويخلق حالات مأساوية للمتاجر الذين يستثمرون أموالهم الثمينة في شراء المحال التجارية.
