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Elegir una ubicación comercial no es algo que se pueda hacer por capricho, es un paso crucial para iniciar un negocio. Lo primero es lo primero, la ubicación comercial que elija dependerá del tipo de negocio que opere. Los parques empresariales, los centros comerciales, los centros comerciales, los edificios profesionales y otros están diseñados para satisfacer las necesidades específicas de varios negocios. Si se está expandiendo de solo en línea a en líneaypor ejemplo, sus necesidades serán muy diferentes a las de un contador que busca hacer crecer su empresa y atraer nuevos clientes.
Una estrategia de ubicación comercial requiere planificación e investigación y la voluntad de examinar a fondo todas sus opciones. Con estos consejos útiles, puede identificar el mejor lugar para ubicar su negocio en expansión.
1. Decidir sobre un tipo de ubicación comercial
Aquí hay cinco tipos comunes de ubicaciones comerciales, pero las opciones más creativas, como los espacios de trabajo compartido, están apareciendo todo el tiempo. Esté atento a estos y otros tipos de ubicaciones que satisfa*gan sus necesidades específicas.
Negocio desde casa -Si trabaja desde casa pero necesita más espacio, podría considerar mudarse a una nueva casa o ampliar su casa actual para crear el espacio de oficina que necesita.
Negocio al por menor -No se limite a las tiendas del centro y los centros comerciales. También puede encontrar espacios comerciales en aeropuertos, edificios independientes y quioscos para eventos especiales.
negocio movil -Antes, los únicos negocios que se movían eran los circos y los vendedores de festivales. Pero hoy, con lectores de tarjetas móviles, su restaurante puede agregar una ubicación de camión de comida itinerante y su tienda de libros usados puede abrir una nueva tienda temporal cerca de la playa.
local comercial comercial -Los espacios comerciales comerciales ofrecen flexibilidad para un crecimiento aún mayor en el futuro, pero generalmente son mejores para las empresas que no dependen del tráfico pesado de consumidores.
sitio industrial -Si opera un negocio de fabricación o distribución, tendrá necesidades especiales y probablemente tendrá opciones limitadas cuando se trata de abrir una nueva ubicación. Los sitios industriales son necesarios para las empresas que requieren grandes cantidades de espacio de almacenamiento, para las empresas que necesitan acceso a las principales rutas de transporte o para las empresas que pueden producir contaminantes como parte del proceso de fabricación.
En casi todos los casos, las ordenanzas locales de zonificación de su comunidad dictarán dónde puede ubicar su negocio. No firme en la línea de puntos hasta que esté seguro de que es legal para usted operar su negocio en la ubicación deseada.
2. Asegúrese de que la ubicación de la empresa esté dentro de su presupuesto
Por supuesto, una de sus principales prioridades será encontrar una ubicación que se ajuste al presupuesto de su empresa. Sin embargo, eso no es todo lo que necesita examinar cuando se trata de dinero. A menudo, hay que considerar otros costos específicos de la ubicación más allá del precio de compra o el alquiler mensual. Casi todas las ubicaciones tienen diferentes costos ocultos que debe tener en cuenta: impuestos, renovaciones, actualizaciones de servicios públicos, requisitos de salario mínimo e incentivos económicos. Incluso las empresas móviles deben considerar el costo de los permisos y licencias de vehículos al elegir una nueva ubicación comercial.
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Tener en cuenta todo lo anterior lo ayudará a tomar una decisión bien informada para la próxima ubicación de su negocio. Antes de comprometerse con algo, asegúrese de hablar con otros dueños de negocios en el área para asegurarse de que estén contentos con la ubicación. Si bien nunca puede predecir si una nueva ubicación tendrá éxito, puede investigar lo más posible de antemano para asegurarse de que sea la mejor opción disponible para su negocio en crecimiento.
3. Considere su marca
Tenga en cuenta su marca cuando desarrolle la estrategia de ubicación de su negocio y busque opciones. Por ejemplo, es probable que no quiera plantar su nueva ubicación de suministros de oficina justo en medio de un distrito comercial boutique de alta gama. Del mismo modo, es posible que a un restaurante de lujo no le vaya tan bien en medio de una ciudad universitaria o un área rural, donde los clientes están acostumbrados a gastar menos dinero en la cocina.
4. Piense en vendedores y proveedores
Deberá asegurar una ubicación que le facilite conectarse con sus vendedores y proveedores; de lo contrario, es posible que experimente retrasos significativos o problemas frecuentes con los niveles de inventario. Al considerar sus opciones, pregúntese qué sitio de ubicación hace que sea más fácil y económico para usted obtener las materias primas que necesita para operar.
5. Encuentra un lugar seguro
Operar un negocio en el que te sientas seguro y protegido no debe subestimarse. Y además de su propia seguridad y la seguridad de sus empleados, también considere la seguridad de su empresa. Esto es especialmente importante para las empresas con un inventario que puede tener un mayor riesgo de robo o hurto o si con frecuencia estará a cargo de su negocio solo por la noche.
6. Ir donde haya demanda
Idealmente, desea asegurar una ubicación comercial que no esté saturada por su competencia. Busque áreas donde su producto o servicio tenga una gran demanda o donde su competencia sea bastante baja. Si es posible, querrá expandirse a una ubicación donde los otros negocios en el bloque sean complementarios, para asegurarse de que su negocio encaje en el mercado local.
7. Piense en los esfuerzos de reclutamiento
Si va a contratar empleados y gerentes para su negocio, querrá asegurarse de abrir en un área donde haya un buen acceso al transporte público o donde los empleados potenciales se sientan atraídos. Encontrar empleados de alta calidad es crucial para el éxito de su negocio, así que planifique su ubicación en torno al lugar donde los empleados quieren trabajar.
8. Busque sitios con opciones de estacionamiento
No importa cuán atractivo sea su negocio, el estacionamiento suficiente debe ser una consideración clave. ¿La ubicación de su negocio tiene un estacionamiento conveniente o sus clientes deberán pagar por el estacionamiento y estarán dispuestos a hacerlo? Si el estacionamiento pago es su única opción, también querrá considerar si su empresa ofrecerá validación. Y no se olvide de sus empleados aquí, también necesitarán un lugar para estacionar.
La línea de fondo
Hay varios factores de ubicación comercial a considerar, desde el precio y la disponibilidad hasta el estacionamiento y el atractivo del mercado. Elegir la mejor ubicación para su negocio es crucial para su éxito general, por lo que es importante hacer la investigación necesaria antes de comprometerse con una ubicación. Asegúrese de pensar en su ubicación no solo como propietario de un negocio, sino también desde el punto de vista de un empleado y cliente potencial. Una estrategia de ubicación comercial bien informada garantizará que encuentre el mejor lugar para instalarse y abrir sus puertas al negocio.
Este artículo apareció originalmente en JustBusiness, una subsidiaria de NerdWallet.
